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    富力盈耀项目地处广州珠江新城核心位置,占地面积7470平方米,建筑面积150085平米,主体结构为地下4层,裙楼5层及一栋53层塔楼,总高度252.1米。项目于2012年12月1日正式进场施工,2014年12月3日完成主体结构封顶,2015年10月22日通过竣工验收,历时近3年。

富力盈耀_看图王

    根据公司战略目标,项目紧紧围绕“科技降本增效”,以“培养团队人才,注重绿色施工,打造精品工程”为主题,广泛而持续的开展了安全环保创建、质量全员把关,取得了较好的成效,先后被评为“全国第三批绿色施工示范工程”和“广州市安全文明施工样板工地”,特别是BIM技术的开发与应用连续三年获得全国BIM(建筑信息模型)大赛大奖,更被中建总公司专家组鉴定为国内领先水平。

技术推广,以实力树信誉

    自开工以来,项目面临施工场地狭小、工期紧、人力资源短缺、超高层施工经验不足等不利因素,最终通过科学安排,争取各方支持,特别是引进和发挥四局新技术优势,攻克了一个又一个难题。

    富力盈耀项目是公司独立承接的首个超高层项目,超高层施工有经验的人才缺乏成为了项目的首要难题。为此,分公司积极争取公司和局科技部的支持,为项目配备有经验的人才,同时培养新的人才,同时引进新技术。此举不仅通过方案模型深化技术,合理布局办公板房以及材料“零堆场”,解决了场地狭小的难题,还通过内支撑检测技术掌控工期,解决了工期紧张的难题。

    在新科技的应用下,项目施工进度达到了四天半一层,取得了不错的经济效益和社会效益;混凝土外观质量、安全文明水平均有大幅提高,得到了业主的高度认可,项目样板引路效果显著,吸引来自碧桂园、大百汇及蓝光集团等大业主的主动参观考察,“现场促市场”连结硕果,为公司乃至四局进一步开拓区域市场再奠基石。

绿色施工,以节能促环保

    除了争取经济快速发展,环保问题也越来越成为社会焦点。项目部从刚开工时就以打造“绿色施工示范工地”为己任,以绿色施工“节能、节地、节水、节材和环境保护”为目标进行实施策划。

    在节能方面,施工区采用安全环保的LED节能灯,地下室、楼层内照明及均施工电梯入口照明采用36V安全电压配电,安全文明施工,节约能源。塔吊夜间施工大灯定型灯罩,能有效控制灯光方向和范围,在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下,减少对周围居民生活的干扰,并且在钢构件焊接部位设置挡光棚,防止强光外射对工地周围区域造成影响;生活区淋浴室设置空气能热水器,利用空气能进行水加热,减少能源消耗;引进轻质电动扫地车清扫楼层垃圾,比人工清理效率高、费用低。节水方面:建立雨水回收利用循环系统,使用节水龙头,采用养护液对混凝土进行养护,降低水资源浪费等。节材方面,项目对直径≥16mm的钢筋均采用直螺纹机械连接,直螺纹总接头个数共为48700个,共节省钢材138.333吨。

    当然,绿色施工最主要的是减少施工对环境的负面影响,因此,在环境保护方面,项目部每天派专人对噪音进行监测,防止噪音扰民;对裸露的土方,购买了大量的遮阳网对其覆盖并专门订制洒水车进行浇水,防止扬尘污染;塔吊夜间施工安装大灯定型灯罩,有效控制灯光方向和范围,在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下,减少对周围居民生活的干扰。通过项目部对细节的不断把控和努力,最终得到了相关部门的认可,在2014年9月顺利通过“全国第三批绿色施工示范工程”验收。

人才培养,以引领助发展

    建筑就是这样,在一砖一石搭起幸福空间的同时,也能很好地磨练人、成长人。富力盈耀项目员工平均年龄只有26岁,在工程建设过程中,项目部始终坚持“以人为本”,通过丰富多彩的活动打造团队建设,提升团队的士气,增进团队的协作,融洽团队氛围。在项目班子的带领下,始终向一个共同目标奋斗,争取实现项目整体利益最大化。

    当然在打造项目团队的同时,项目部也非常注重人才的培养,特别是在BIM技术的应用上。在局科技部的大力支持和引领下,多次开展了BIM培训和大赛,不断促进项目与项目的交流,为企业培养了一大批BIM技术应用人才,更是使“BIM技术在富力盈耀项目的应用”成为分公司BIM技术运用的基础和典范。为公司输送多名人才,其中分公司部门领导2人、项目负责人3人、项目七大员3人,同时也为分公司积累了超高层施工的经验,培养了一批超高层施工人才。

    如今,历经时间考验终于成长起来的富力盈耀,已从稚嫩走向成熟,俨然成为地方的一种高度和文化并获评局科技示范工程。伴随着它一道成长起来的优秀人才,有的被提拔重用,有的再次投身新项目。而它的竣工,也成就了分公司发展过程中的一项重要历程。


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